亡くなった人が不動産を所有していると、その相続人は、相続放棄したとしても不動産の管理責任について問題が残ります。

現在の法律では、相続放棄後の管理責任は曖昧であり、明確ではありません。

なので、どこまで管理責任が問われるか分からないので、相続放棄しても安心できません。

ですが、令和５年４月１日施行の改正民法で、相続放棄後の管理責任がわかりやすくなります。

変更された後の法律の話をする前に、今の規定がどのようになっているのかを確認したいと思います。

（相続の放棄をした者による管理）
第九百四十条　相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない。

ここまでは、前の民法の話でした。

令和５年４月１日以降に亡くなった方の相続について、相続放棄する方は管理責任が明確になります。

まずは改正後の規定を確認しましょう。

（相続の放棄をした者による管理）
第九百四十条　相続の放棄をした者は、その放棄の時に相続財産に属する財産を現に占有しているときは、相続人又は第九百五十二条第一項の相続財産の清算人に対して当該財産を引き渡すまでの間、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産を保存しなければならない。

この規定によれば、管理責任を負うのは、相続放棄時に亡くなった人の名義の不動産（家）を占有していた人だけということになります。

もっと具体的に言うと、亡くなった人の家に住んでいる相続人のみが管理責任を負うことになり、離れて暮らしている相続人は管理責任を負うことはないことになります。

明確な規定になるので相続放棄された方も管理責任を負うかも、と心配にならず安心ですね。